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L'histoire d’un groupe familial...
Nous sommes avant tout des professionnels de l’immobilier, passionnés par notre métier depuis trois générations !
C’est en 1947 que Monsieur Louis EYMERIC a fondé l’agence immobilière à ORANGE (84) dénommée “Le Trait d’Union Commercial” (le TUC).
En 1971, son fils, Robert EYMERIC, a poursuivi ce commerce d’agent immobilier, gérant d’immeuble, marchand de biens, sous les enseignes respectives de "TRAIT D’UNION COMMERCIAL", "Cabinet le TUC", "ERIC MEY".
Dès 1976, Monsieur Robert EYMERIC ouvre ses premières succursales sous l'enseigne Le TUC sur le département du Vaucluse. Il avait déjà perçu, à l’époque, la nécessité d’un regroupement des agences derrière une marque commune. Devant le succès rencontré, il décide de franchiser la marque Le TUC qui est déposée à L’INPI dès 1981.
De "1er groupe de Provence" en passant par "1er groupe Sud France", Le TUC devient "Réseau national" en 1987 avec l’ouverture des premiers bureaux dans le Nord de la France et à Paris.
En 1994, le petit-fils, Guillaume EYMERIC, rejoint l’entreprise familiale et apporte modernité et innovation technologique avec le déploiement d’une informatique performante et la mise en place de la 1ère version du site Le Tuc en 1995.
En 1998, Messieurs EYMERIC élaborent le concept commercial du Vendeur Debout Immobilier (V.D.I) et lancent la marque "IDIMMO - L'IMMOBILIER EN DIRECT" qui est également déposée à l’INPI.
En 2002, la société ERIC MEY DEVELOPPEMENT est crée afin d’apporter la structure et les moyens nécessaires à un développement de grande ampleur au niveau national.
En 2006, le GROUPE ERIC MEY (Réseaux Le TUC IMMO et IDIMMO) compte plus d'une centaine d'agences sous l’enseigne Le TUC IMMO ainsi que plus de 400 négociateurs indépendants sous l'enseigne IDIMMO
Le Groupe ERIC MEY intensifie son implantation en France, particulièrement en Ile de France et en région Rhône-Alpes ou deux pôles régionaux sont créés.
En 2008, Le GROUPE ERIC MEY est classé « n°1 des réseaux de franchise » par les magazines « Entrependre » et « Entreprendre Franchise ».
Notre concept : l'agence familiale
Le concept Le TUC se distingue des autres enseignes du secteur de l'immobilier par l'attachement aux structures familiales. Créée par Louis EYMERIC en 1947, Le TUC Immobilier est aujourd'hui dirigé par Robert et Guillaume EYMERIC, respectivement fils et petit-fils du fondateur.
Après avoir travaillé avec son père, Robert EYMERIC est assisté de son fils Guillaume depuis 1994. Il est donc convaincu des vertus du travail en famille ou en petite entité.
C'est pourquoi la plupart des agences du réseau Le TUC sont de petites structures où l'on travaille de 2 à 4 personnes et le plus souvent en famille (conjoints ou parents / enfants ...).
Ce concept fonctionne tellement bien que nous trouvons au sein du réseau Le TUC des agences membres depuis plus de 25 ans et dirigées par des "2ème génération" et même "3ème génération" ! D’ailleurs, la 1ère agence franchisée du groupe – en 1976 – est toujours en activité plus de 30 ans après grâce au fils de la fondatrice.
Quel autre réseau immobilier peut en dire autant ?
Le patron d'une agence Le TUC doit être avant tout un véritable commercial et non pas un simple manager : il doit contribuer à la production du C.A en étant sur le terrain; son rôle est de vendre et non pas de "commander" une équipe de commerciaux. C'est pourquoi le profil type du candidat que nous recherchons est celui du véritable commerçant.
Les avantages de notre concept sont les suivants :
Meilleure rentabilité : il vaut mieux faire 150.000 € de C.A avec son épouse (ou une assistante) que 300.000 € avec 4 négociateurs. Ce qui compte, c’est le résultat net une fois que les charges, salaires et commissions sont payés.
Très bon retour sur investissement car :
- pas d'embauche de salarié (hormis dans certains cas une assistante commerciale);
- frais d'acquisition du local réduits du fait d'une surface moyenne d'environ 35 m² et d'une localisation hors rue n°1 (nous préférons les emplacements en "entrée de ville", moins coûteux et mieux vus);
Rapport privilégié avec la clientèle, notamment les propriétaires vendeurs. Il est en effet plus facile de créer un climat de confiance avec un client lorsque ce dernier a toujours affaire au même interlocuteur que lorsque vous avez une "cohorte" de commerciaux qui défilent les uns après les autres au domicile du client.
Relation de confiance au sein de l'agence, bon état d'esprit et sérénité dans le travail contrairement aux grosses structures où le "turn over" du personnel est souvent source de problèmes voire de conflits.
A côté de l’aspect familial, 4 autres éléments s’avèrent importants aux yeux des professionnels travaillant sous l’enseigne Le TUC :
Le fait que " l’agence mère " et le siège soient installés en province rassure certaines personnes et nous distingue des autres réseaux !…
Nous sommes un réseau totalement indépendant car nous n’appartenons à aucun groupe (bancaire ou autre compagnie d’assurance...). Nous sommes donc libres de nos actions et de nos décisions qui sont toujours prises dans l'intérêt de nos partenaires. Nous n'avons pas à « plaire » à des actionnaires extérieurs.
Robert et Guillaume EYMERIC sont des hommes de terrain puisque malgré leur charge de travail il leur arrive encore d’aller " rentrer des mandats " et d’accompagner des clients pour des visites. Cela démontre non seulement leur passion pour le métier d’agent immobilier, mais leur permet également de bien comprendre les préoccupations quotidiennes de leurs partenaires et d’être plus crédibles pour donner des conseils. Il ne faut jamais s'éloigner du travail de terrain !
Nous avons un très grand respect de l’individu et laissons parler la personnalité de chacun. C’est pourquoi nous n’imposons pas de décoration type pour une agence (hormis la charte graphique avec le logo Le TUC), et encore moins d’argumentaire préconçu à réciter par cœur auprès de la clientèle.
En un mot il n’y a pas de passage " au moule "…
Mais cela ne veut pas dire que nos partenaires sont délaissés. Au contraire, nous assurons des formations (thématiques, commerciales, juridiques et informatiques) avec des équipes hautement qualifiées. De plus, nous suivons l’activité des membres du réseau avec beaucoup d’attention et sommes à leur disposition pour les écouter et les conseiller.
Pour conclure, nous vous révèlerons la devise du Groupe Le TUC depuis l’origine "SIMUL ET SINGULIS " ce qui signifie : Tous ensemble et chacun pour soi …
Le réseau Le TUC recrute en permanence
Pour compléter notre réseau national, nous recherchons des candidats performants et passionnés par l'immobilier qui souhaitent intégrer un réseau indépendant, expérimenté et en pleine expansion en créant leur agence immobilière ou en rattachant leur agence existante à un réseau national en fichier commun.
Nous recherchons des personnes ayant le sens du commerce. Une première expérience dans l’immobilier n’est pas indispensable puisque nous dispensons toutes les formations nécessaires au futur créateur.
Par contre le candidat doit pouvoir être capable d’investir entre 30.000 et 45.000 € (hors pas de porte) pour le droit à la marque, l’aménagement de ses locaux, l’équipement informatique, les besoins en fonds de roulement…
Nous proposons 2 formules au choix :
1ère formule : Le contrat licence de marque
Ce type de contrat s'adresse aux créateurs ayant les capacités requises pour obtenir la carte professionnelle d'Agent Immobilier selon les dispositions de loi Hoguet du 2 janvier 1970 et de son décret d'application du 20 juillet 1972 et souhaitant exercer sous la marque Le TUC. Les professionnels exerçant déjà l'activité d'Agent Immobilier nous intéressent également et se verront proposer ce même contrat.
Les conditions financières sont les suivantes :
Droit d'entrée : 15.000 € HT (ramené à 7.500 € HT si vous disposez déjà d'une agence en activité)
Redevances forfaitaire fixe de 580 € HT/ mois quelque soit votre C.A.
Sont inclus dans le "droit d'entrée" :
les formations initiales et stages d'intégration dans le groupe
la licence du logiciel du groupe, l’ouverture d’un site personnel, l'accès au Fichier Commun
l'enseigne lumineuse Le TUC, les présentoirs pour l'agence, les posters, panneaux et affiches.
l’ensemble des documents commerciaux (carnets de mandats, bons de visites, offres d'achat…), registres obligatoires, package marketing….
l'assistance technique, commerciale et juridique
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2ème formule : Le contrat de succursale
Ce contrat s'adresse à ceux qui, bien que remplissant les conditions nécessaires à l'obtention de la carte professionnelle, souhaitent être déchargés de toute la partie administrative propre à une agence (tenue des différents registres obligatoires, délivrance des reçus, compte bloqué, garantie financière etc.) tout en bénéficiant de la marque Le TUC. La succursale exerce sous la responsabilité de la carte professionnelle du siège.
Les conditions financières sont les suivantes :
Droit d'entrée : 15.000 € HT (ramené à 7.500 € HT si vous disposez déjà d'une agence en activité)
Redevances dégressives de 15 % à 5 % en fonction du C.A. de l'agence.
Sont inclus dans le "droit d'entrée" :
les formations initiales et stages d'intégration dans le groupe
la licence du logiciel du groupe, l’ouverture d’un site personnel, l'accès au Fichier Commun
l'enseigne lumineuse Le TUC, les présentoirs pour l'agence, les posters, panneaux et affiches.
l’ensemble des documents commerciaux (carnets de mandats, bons de visites, offres d'achat…), package marketing….
l'assistance technique, commerciale et juridique
…
D'autres formules "sur mesure" existent désormais (voir sur www.eric-mey.com/marqueblanche).
N'hésitez pas à nous contacter pour nous faire part de votre projet d'agence ainsi que de vos souhaits. Nous sommes certains d'avoir une solution à vous proposer !
Alors n'hésitez plus et contactez-nous !
Le réseau Le TUC est intégré au GROUPE ERIC MEY.
La direction est assuré par :
Robert EYMERIC – Président fondateur - diplômé E.S.C. Marseille et ancien Expert près de la Cour d’Appel de Nîmes
Guillaume EYMERIC – Directeur Général Groupe - diplômé E.D.C. Paris et D.E.S.S. en Droit Immobilier
Claude-Olivier BONNET – Directeur Général Paris – DEA en droit des affaires
Coordonnées et mentions légales :
GROUPE ERIC MEY
Siège national : L'Evêché - 4, rue de Tourre - B.P 177 - 84105 ORANGE cedex
N° Indigo : 0.825.004.124 - Fax : 04.32.81.85.65 - Mail : info@eric-mey.com
ERIC MEY DEVELOPPEMENT (E.M.D.)
SARL au capital de 300.000 € - R.C.S Carpentras n° 442 971 784
Carte professionnelle "Transactions" N° 02-901 Vaucluse
Garant : QBE France - Place Vendôme - 75001 PARIS
Compte bancaire n° 41000196 sur BNP Paribas 84100 ORANGE
Siège Paris : 1, rue François 1er - 75008 PARIS
Tel. : 01.53.57.95.00 - Fax : 01.47.23.00.56 - Email : paris@eric-mey.com
ERIC MEY DEVELOPPEMENT PARIS (E.M.D. PARIS)
SAS au capital de 40.000 € - R.C.S. Paris n° B 484 374 103
Carte professionnelle "Transactions" N° T11359 Paris
Garant : QBE International - 11, place Vendôme - 75001 PARIS
Compte bancaire n° 00010108347 sur BNP Paribas 75006 PARIS
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